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甘肃11选5号 www.i9uc.cn 【投资 自住】马来西亚吉隆坡满馨公寓 严选

允许贷款 精装修 核心地段

3张照片

175万元起(1.86万/平方米)

约106.5万马来西亚林吉特(1.13万/平方米)

  • 首付18万元起

    支付计划 共13期>

  • 7%

    年均租金

  • 8%

    近一年房价涨幅

能否贷款:

贷款比例:50%

最低月供:4329元

算算购房能力 >

9.1

  • 投资增值 9.3
  • 移民留学 9
  • 度假养老 8.6

专家点评

SOM 的总体规划涉及住宅、商业、办公、酒店、文化和公共建筑。方案的一大亮点是多层开放空间和一座超过100层的塔楼。规划中还融入了可持续性设计概念,包括适应气候的建筑策略、绿色屋顶和公共交通网络。SOM在设计时考虑了诸多因素,例如分期实施、高性能建筑以及尊重自然景观并着重文脉的设计。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥175万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款:
  • 所处位置: 马来西亚 吉隆坡
  • 交房时间: 2020年12月
  • 总户数:
  • 产权说明: 永续产权
  • 房型: 共1套(3房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

MET1-是吉隆坡大都会的首个发展项目,拥有2座A级写字楼、1座高端住宅和底层有2层楼的零售商铺,是个性价比超高的投资项目。多项发展项目下形成非常优越的地理位置,满家乐也将更具有投资价值和升值空间,是一个备受关注的重要发展区。马来西亚首都吉隆坡满家乐富人区,聚集了大量马来西亚上层人士和海外投资富商,距离双子星塔仅7公里,交通便利,环境幽静,汇集高尚生活配套设施,成为了近年来投资的热门黄金地段。

配套设施

满家乐的环境幽静,拥有完善的高档商业配套、娱乐休 闲设施、高端商场以及安全的生活保障,完美融合繁华的都市生活及高尚的典雅气息 ,以致马来西亚诸多外国人士偏爱在这里生活。除了良好的人文环境外,这社区里也涵盖了从小学到高中的教育,当中有许多英式、 法式、美式的国际学校,还有国立中小学及私人学校,是名副其实的学区房。住在这里完全不需要为了孩子的教育问题而孟母三迁,更不需要不惜血本以新房换旧房、大房换小房。

相关房型-共1

  • 3房

    122㎡精装修拎包入住

    参考总价:227万元(138.1万马来西亚林吉特)

    参考首付:23万元

    参考月供:5584元

    (按揭50%,月供30年)

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

226.97 万元 138.10 万马来西亚林吉特

金额
房价 226.97万元 ≈ 138.10万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

34.05 万元 20.72 万马来西亚林吉特

金额
增值收入 18.16万元 ≈ 11.05万马来西亚林吉特
租金收入 15.89万元 ≈ 9.67万马来西亚林吉特

周边环境

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区域介绍 — 马来西亚|吉隆坡

吉隆坡(Kuala Lumpur)是马来西亚的首都(首相署和联邦行政中心已转移到吉隆坡以南20公里的Putrajaya,翻成中文是布城),是马来西亚三个直辖区之一,其地理位置在于雪兰莪州之中,位于马来西亚半岛中央偏西海岸。吉隆坡位在巴生河流域,东有蒂迪旺沙山脉为屏障,北方及南方有丘陵地环绕,西临马六甲海峡。吉隆坡的马来语意指“泥泞河口”,即巴生河和鹅麦河的交会处。2007年,吉隆坡人口是190万,城市总面积243平方公里,是马来西亚政治、经济、金融、工业、商业和文化中心。坐落于吉隆坡市中心的吉隆坡石油双塔是吉隆坡的著名地标。

人口密度:5676人/k㎡

城市地区GDP排名

马来西亚共50个城市

  • 第2名

    吉隆坡

    5268亿

  • 第4名

    新山

    3983亿

  • 第6名

    沙巴

    1457亿

吉隆坡地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 10% 7% 间隔14天
2 第二期 10% 6% 间隔30天
3 第三期 15% 间隔360天
4 第四期 10% 间隔210天
5 第五期 10% 间隔90天
6 第六期 10% 间隔30天
7 第七期 5% 间隔60天
8 第八期 2.5% 间隔0天
9 第九期 2.5% 间隔90天
10 第十期 17.5% 间隔90天
11 第十一期 2.5% 间隔60天
12 第十二期 2.5% 间隔240天
13 第十三期 2.5% 间隔480天

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【投资 自住】马来西亚吉隆坡满馨公寓

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