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甘肃11选5号 www.i9uc.cn 【投资】泰国普吉岛水星之城公寓 严选

山海之间 半山之上

6张照片

62万元起(2.17万/平方米)

约300万泰国铢(10.49万/平方米)

  • 首付12万元起

    支付计划 共4期>

  • 7%

    年均租金

  • 6%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.5

  • 投资增值 8.8
  • 移民留学 8.2
  • 度假养老 8.3

专家点评

VIP THAILAND普吉岛精工之作——VIP Mercury水星之城,占地16800㎡,由8栋的高品质酒店式公寓与1栋多功能豪华酒店大堂构成。整体将以星级酒店式水准进行规划,其中大堂将包含多个商务区、服务区、休息区等功能板块,产品选材用料皆使用国际主流品牌,将把新东南亚建筑风格与普吉当地特点相结合,巧妙利用地形,营造丰富的空间布局和天际轮廓线,每一处细节都经过精心考量,演绎着海岛的蓝天、大海与林境的秀美。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥62万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 普吉岛
  • 交房时间: 2019年8月
  • 总户数: 541户
  • 产权说明: 租赁产权
  • 房型: 共5套(1房  1房  1房  1房  1房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【装修】精装修含家私家电
【总共建筑】9栋(8栋酒店公寓、1栋豪华酒店大堂)
【项目房型】Studio28.6㎡,一房一厅35.4㎡,两房一厅71.3㎡
【地段】位于普吉岛的著名海滩拉威海滩,距离拉威海滩、神仙半岛、奈寒海滩三条主干道交汇处仅约300米。该区属于普吉岛新兴区域,大力兴建直通机场的下穿隧道、游艇码头、轻轨车站,并且已经定位于发展成为普吉岛高端度假区,投资前景相当广阔。
【开发商】VIP Mercury--当地最知名开发商之一,唯一在中国大陆设有分公司的普吉房产开发商。
【亮点】酒店管理包租5年,每年7%租金收益+30天酒店入住权益。租赁产权单位,自过户起5年可申请公司合同原价回购,10年110%溢价回购。

配套设施

【室内配套】
泰式Spa馆 高级宴会厅 多功能会议厅 豪华酒店大堂 豪华健身中心 水上冲浪乐园 儿童游乐场 空中无边际海景泳池 多元特色商业 旅游服务中心 专业酒店管理商务部 24小时安保监控 超大地下停车场
【周边配套】
【海滩】拉威海滩---400米,奈汉海滩---2公里,巴东海滩——18公里,卡塔海滩——8公里
【景点】奈汉湖国家公园---1.6公里,神仙半岛——2公里,查龙码头——4.7公里
【商场】王权免税商场——15公里,,普吉中央商场——16公里,普吉市中心——16公里,15公里即达普吉镇王权免税商城,感受市中心繁华。
【美食】周边云集Cafecpera Live、Lucky Tom's等多家美食餐厅,1.6公里内可达奈汉湖与海鲜圣地—拉威海鲜街,既可欣赏奈汉湖的秀美又能让你以更优惠的价格轻松享受到更新鲜美味的海鲜,还能去拉威酒吧街激情狂欢。
【银行】步行2分钟距离范围内有泰国各大银行自动提款机 为您提供日常便利
【机场】普吉国际机场——45公里。

相关房型-共5

  • 1房

    28.6㎡精装修

    参考总价:62万元(300万泰国铢)

    参考首付:12万元

  • 1房

    35.4㎡精装修

    参考总价:79万元(385万泰国铢)

    参考首付:16万元

  • 1房

    44.4㎡精装修

    参考总价:100万元(485万泰国铢)

    参考首付:20万元

  • 1房

    49.2㎡精装修

    参考总价:110万元(535万泰国铢)

    参考首付:22万元

  • 1房

    55.3㎡精装修

    参考总价:123万元(600万泰国铢)

    参考首付:25万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

61.62 万元 300.00 万泰国铢

金额
房价 61.62万元 ≈ 300.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

8.01 万元 39.00 万泰国铢

金额
增值收入 3.70万元 ≈ 18.00万泰国铢
租金收入 4.31万元 ≈ 21.00万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

79.08 万元 385.00 万泰国铢

金额
房价 79.08万元 ≈ 385.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

10.28 万元 50.05 万泰国铢

金额
增值收入 4.74万元 ≈ 23.10万泰国铢
租金收入 5.54万元 ≈ 26.95万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

99.62 万元 485.00 万泰国铢

金额
房价 99.62万元 ≈ 485.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

12.95 万元 63.05 万泰国铢

金额
增值收入 5.98万元 ≈ 29.10万泰国铢
租金收入 6.97万元 ≈ 33.95万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

109.89 万元 535.00 万泰国铢

金额
房价 109.89万元 ≈ 535.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

14.29 万元 69.55 万泰国铢

金额
增值收入 6.59万元 ≈ 32.10万泰国铢
租金收入 7.69万元 ≈ 37.45万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

123.24 万元 600.00 万泰国铢

金额
房价 123.24万元 ≈ 600.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

16.02 万元 78.00 万泰国铢

金额
增值收入 7.39万元 ≈ 36.00万泰国铢
租金收入 8.63万元 ≈ 42.00万泰国铢

周边环境

.

区域介绍 — 泰国|普吉岛

普吉岛是泰国最大的岛屿,位于泰国西南部的安达曼海,面积576平方公里,属于热带海洋性气候,炎热多雨,岛上环境纯净,海水清白,有丰富的海鲜和热带水果,是一座著名的度假岛,全岛人口38.66万人,东南部有港口城市—普吉市。

人口密度:529人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第15名

    清迈

    1841亿

  • 第16名

    芭提雅

    1467亿

  • 第20名

    普吉岛

    265亿

普吉岛地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 截止时间
1 首付 20% --
2 第二期 30% --
3 第三期 30% --
4 第四期 20% --

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【投资】泰国普吉岛水星之城公寓

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